不動産売買時の仲介手数料の支払い方法について詳しく解説します！

不動産売買時の仲介手数料の支払い方法について詳しく解説します！
不動産の売買を行う際、通常は不動産の本体代金を現金や住宅ローンで支払いますが、その他にも仲介手数料などの諸費用がかかります。
これらの諸費用の中でも、最も大きな部分を占めるのが仲介手数料です。
仲介手数料は通常、売買価格の30％から45％に当たる20万円から300万円程度の金額が一般的です。
かつては、不動産業者が現金のみを受け付けていたことから、仲介手数料の支払いも現金で行われることが一般的でした。
しかし、最近ではキャッシュレス社会が進展し、様々な支払い方法が一般化しています。
名古屋市を例に挙げると、区役所や市税事務所でもキャッシュレス決済が導入されており、公共機関でも現金以外の支払い方法が増えています。
一方で、不動産業界ではまだキャッシュレス決済が一般的ではなく、現金支払いが主流となっています。
これは、業界の特性や伝統などによるものとされており、個人事業主が多いことも背景に挙げられます。
ただ、最近では不動産売買時の仲介手数料に関して、クレジットカードなどのキャッシュレス支払いも可能になってきたという動きも見られます。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
キャッシュレス導入の課題として考えられる手数料と入金の遅延について
個人事業主の中には、現金を取り扱うことが一番安心感があると考える人もいますが、キャッシュレス決済の普及が進まない理由として、その手数料が大きなネックとなっていることが挙げられます。
例えば、クレジットカードや電子マネーを導入すると、その取引に対して事業者は一定の手数料を支払う必要があります。
これは、売上金額に比例して発生するため、売上に対する手数料負担が大きくなるという懸念があるため、多くの事業者が導入をためらっているのです。
さらに、キャッシュレスを導入することで、現金取引に比べて入金サイクルが遅くなるというデメリットもあります。
通常、現金での取引では即座に現金が入金されるため、資金の回転が早くなりますが、キャッシュレスの場合、一般的に金融機関を経由しての入金となるため、入金までの時間がかかることがあります。
この遅延による資金繰りの影響を懸念し、キャッシュレス導入をためらう事業者も多いのです。